Чек-лист планирования металлической кровли

Наша бесплатная загружаемая форма metal-roof-planning-checklist.pdf — это простой инструмент планирования для домовладельцев. Она создана, чтобы помочь вам задавать более точные вопросы, держать предложения в порядке и не упустить детали, которые потом могут иметь значение.

Это не консультация по строительству, не инженерная консультация и не смета. SeamRidge — это бесплатная услуга подбора, а не кровельная компания и не установщик. Вы можете использовать чек-лист до разговора с кровельщиками, пока собираете сметы, или прямо перед тем, как подписывать любые документы.

Если вы все еще решаете, подходит ли металлокровля для вашего дома, начните с металл vs асфальт или ознакомьтесь с типичными стоимостями металлической кровли.

У металлической кровли больше «подвижных частей», чем многие домовладельцы ожидают. Правильный чек-лист помогает держать базовые пункты в одном месте, чтобы вы могли сравнить смету одного подрядчика с другой на одинаковых условиях.

• Основы по крыше: приблизительные размеры, количество этажей, крутой или пологий уклон, а также нужен ли tear-off
• Выбор материала: профилированный/рифленый металл, металлическая «черепица» или standing seam
• Детали продукта: тип металла, лист или стиль «черепицы», gauge, coating и цвет
• Объем работ: подкладочный слой, flashing, доборные элементы, вентиляция, ремонт настила (если обнаружат) и уборка
• Документы: статус лицензии, страховки, гарантии, разрешения, детали гарантии и письменный объем работ
• Сравнение цены: пометки к смете построчно, а не только итоговая сумма

Это важно, потому что металлические крыши обычно стоят дороже на старте, чем асфальтовые. Типичные диапазоны «установлено» составляют примерно $5-$9/sq ft для профилированного/рифленого, $9-$14/sq ft для металлической «черепицы» и $10-$18/sq ft для standing seam. Асфальтовая кровля часто обходится примерно $4-$8/sq ft. Реальная цена зависит от размеров крыши, уклона, выбранного металла и покрытия, необходимости tear-off и вашего региона.

Металл может служить примерно 40-70 лет, тогда как асфальт часто — около 15-25 лет. Но если вы, возможно, скоро переедете или бюджет очень ограничен, асфальт может быть более разумным выбором. Честливое планирование означает смотреть и на стоимость в начале, и на то, сколько вы рассчитываете оставаться в доме.

Используйте его по порядку. Держите вместе все сметы и заметки.

1. Сначала запишите факты о вашей крыше. Отметьте все, что вы уже знаете о протечках, старых слоях, последствиях шторма или проблемных местах.
2. Выберите материалы, которые хотите получить в смете. Если запросить только один вариант, можно упустить более подходящий. Многие домовладельцы запрашивают асфальт и один-два варианта металла.
3. Попросите письменные сметы у кровельщиков с лицензией, страховкой и гарантией. Попросите каждого расписать одни и те же категории, чтобы вы сравнивали «яблоко с яблоком».
4. Проверьте документы самостоятельно. Не полагайтесь только на устное «да, мы закрыты/покрыты». Проверьте лицензию и страховку напрямую и уточните, какие разрешения понадобятся. Смотрите как проверить кровельщика по металлу.
5. Внимательно изучите гарантии. Убедитесь, что в чек-листе указаны и гарантия на продукт, и гарантия на выполненные работы, а также любые ограничения или требования по обслуживанию.
6. Не платите под давлением. Сравните объем работ, материалы, гарантию и сроки до любого задатка. Получите все в письменном виде.

Хороший чек-лист помогает вам «замедлиться» — и это хорошо. Так вы сможете заметить расплывчатый объем работ, пропущенные детали по доборным элементам и сметы, которые выглядят дешевле только потому, что важные позиции не включили.

Прежде чем нанять кого-либо, убедитесь, что в письменном виде ясно:

• Точный материал, который будут устанавливать
• gauge и coating для металлического продукта
• Полный объем работ, включая tear-off, подкладочный слой, flashing, доборные элементы, вентиляционные элементы, утилизацию и уборку
• Ответственность за разрешения и соблюдение местных норм
• Условия гарантии и на материалы, и на работы
• График платежей и то, что должно произойти для окончательной оплаты

Также стоит спросить, есть ли в вашем регионе отдельные требования к разрешениям или кода по кровельным работам. Местные правила могут влиять на сроки и стоимость. Подробнее о разрешениях на металлическую кровлю.

Если вам нужна помощь в поиске подрядчиков, с которыми можно поговорить, воспользуйтесь нашей бесплатной услугой подбора. Участвующие кровельщики платят фиксированный сбор, чтобы быть включенными. Вы сравниваете сметы, вы выбираете, кого нанять, и вы вносите окончательный платеж.