Konbyen yon do-kay an metal koute?

Pou pifò pwopriyetè kay Ozetazini, do-kay an metal enstale anjeneral koute anviwon $5 rive $18 pa pye kare selon pwodwi a ak travay la.

Ranje tipik enstale yo:
- Metal corrugated (tòl ridé) oswa metal ribbé: anviwon $5-$9 pa sq ft
- Metal shingle (taye an metal): anviwon $9-$14 pa sq ft
- Standing seam (lamezon ki separe/asanblaj ak jwenti leve): anviwon $10-$18 pa sq ft
- Asphalt shingles (pou konparezon): anviwon $4-$8 pa sq ft

Sa vle di yon do-kay an metal souvan koute plis davans pase tòl asfal la. Sa a se verite. Men metal la anjeneral dire anviwon 40-70 ane, pandan tòl asfal la souvan pi pre 15-25 ane. Si ou panse ou ka rete nan kay la lontan, lavi ki pi long sa a ka gen valè.

Si ou vle yon dekonpozisyon pi pwofon selon kalite do-kay la, gade gid nou an sou pri do-kay an metal ak konparezon nou an nan metal vs asfal.

Sonje sa: se ranje tipik, pa devis. Pri reyèl ou depann de gwosè do-kay la, pant do-kay la, metal ak kouch (coating) ou chwazi a, si yo dwe fè tear-off (dechire/retire ansyen do-kay la), ak tarif travay lokal yo nan zòn ou.

Pwopriyetè kay yo konn konfonn paske de kay ki sanble ka jwenn de pri ki trè diferan. Anjeneral, diferans lan soti nan kèk gwo faktè.

1. Gwosè do-kay la ak fòm do-kay la

Yon do-kay ki pi gwo mande plis materyèl ak plis travay. Yon kay ranch ki senp anjeneral pi fasil epi pi bon mache pa pye kare pase yon do-kay ki gen anpil fon (valley), dormers, skylights, bòs koupe, ak pati ki divize.

2. Pant (pitch) ak aksè

Yon do-kay ki trè panté pran plis tan epi li pi difisil pou travay sou li. Si ekip yo bezwen plis ekipman sekirite oswa kay la difisil pou rive jwenn, pri travay la ka monte.

3. Kalite metal la ak estil panno yo

Pa tout do-kay an metal yo menm.
- Panno corrugated/ribbé: anjeneral se opsyon metal ki pi mache nan bidjè a.
- Metal shingles: ka koute plis paske nan tèt li se yon pwodwi diferan, epi paske detay enstalasyon an mande plis.
- Standing seam: souvan li se pi chè a, men anpil pwopriyetè renmen aparans ki pi pwòp la ak vis/fastener yo pa vizib (concealed).

Si w ap konpare estil, paj sa yo ka ede: standing seam metal roofing ak corrugated/ribbed metal roofing.

4. Epesè metal la ak kouch (coating)

Gauge, sistèm penti a, ak kouch pwoteksyon an afekte pri. Kouch ki pi bon ka koute plis davans, men sa ka enpòtan pou aparans alontèm ak rezistans kont move tan.

5. Tear-off ak reparasyon deck

Si ansyen do-kay la dwe retire, sa ajoute travay ak frè pou jete materyèl yo. Si yo jwenn deck do-kay la domaje anba ansyen do-kay la, reparasyon yo ka ajoute plis.

6. Trimming (fini), flashing, ak travay detay

Chimney, mi, vent, ridge, fon (valleys), epi custom trim tout ajoute tan ak materyèl. Detay sa yo enpòtan. Yon nimewo ki sanble bon mache paske li sote yo ka vin chè pita.

7. Market lokal ou a

Pri yo varye selon vil, eta, e menm selon katye. Depans travay, frè pèmi, ak livrezon materyèl tout afekte estimasyon final la.

Se la pwopriyetè kay yo bezwen di verite a klè.

Metal pa otomatikman pi bon chwa pou chak kay.

Metal ka fè sans si:
- Ou planifye rete nan kay la lontan
- Ou vle yon do-kay ki ka dire 40-70 ane
- Ou dakò peye plis davans pou yon lavi sèvis ki pi long
- Ou renmen aparans metal la epi ou vle plis opsyon pase asfalt shingles nòmal yo

Asphalt ka pi bon chwa si:
- Ou nan yon bidjè sere kounye a
- Ou ta ka deplase nan kèk ane
- Kay la pa bezwen yon do-kay ki fèt pou dire anpil lontan pou objektif ou
- Ou vle pri davans ki pi ba a epi ou konprann lavi ki pi kout la

Yon konparezon ki jis pa sèlman pri kòmansman an. Li gen ladan tou:
- Konbyen tan ou espere posede kay la
- Si ou ka peye avèk konfò pri davans ki pi wo a
- Si estil do-kay la adapte ak kay ou ak katye ou
- Kalite enstalatè a ou chwazi a

Yon do-kay “premium” ki enstale mal ka toujou yon move kontra. Yon do-kay an asfal ki enstale byen kapab yon chwa ki rezonab nèt.

Si w ap peze tou de opsyon yo, li metal vs asfal anvan ou pran desizyon.

Lè ou kòmanse pale ak kontraktè do-kay yo, pa konpare sèlman nimewo total ki anba a. Konpare kisa travay la pral kouvri (scope).

Sèvi ak lis sa a epi jwenn tout bagay alekri anvan ou peye nenpòt depo:

1. Verifye si do-kay la gen lisans, asirans, epi bond (garanti) kote sa obligatwa.
2. Mande pou egzak metal pwodwi a ak profile yo pral enstale a.
3. Jwenn gauge la alekri.
4. Jwenn kouch/finisyon (coating/finish) la alekri.
5. Mande si travay la gen ladann tear-off, retire fatra/jete (disposal), underlayment, flashing, trim, pipe boots, ak travay vantilasyon.
6. Mande kijan yo pral jere reparasyon deck si yo jwenn bwa ki domaje.
7. Mande ki garanti ki soti nan manifakti a ak ki garanti ki soti nan enstalatè a.
8. Konfime kiyès ki pral rale pèmi yo epi asire travay la pral suiv kòd konstriksyon lokal.
9. Asire pri total la ak orè peman an ekri klè.
10. Kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fini.

Ou ta dwe tou verifye lisans lan ak asirans lan tèt ou. Pa konte sèlman sou yon pwomès vèbal oswa yon logo sou yon kamyon.

Pou yon lis verifikasyon konplè, li how to vet a metal roofer epi swiv kondisyon pèmi lokal ou yo.

Si ou nan kòmansman rechèch la, kòmanse senp.

• Gade ranje pri tipik pou stil ou vle a
• Deside si bidjè ou anfòm pou corrugated/ribbé, metal shingles, oswa standing seam
• Konpare sa avèk asfal yon fason onèt
• Pale ak kèk do-kay ki gen lisans, asirans, epi bond nan zòn ou

SeamRidge se yon sèvis gratis pou korespondans pwopriyetè kay yo. Nou pa enstale do-kay. Nou ede w konprann opsyon ou yo epi nou mete w an kontak ak do-kay an metal ki gen lisans, asirans, epi bond pou ou ka konpare devis yo epi chwazi kiyès pou w anboe.

Ou ka kòmanse isit la: get matched.

Pataje sèlman detay debaz pwojè a ak enfòmasyon pou kontakte w. Apre sa, konpare scope travay la alekri, materyèl yo, garanti yo, ak pri a ak anpil atansyon anvan ou siyen anyen.