Ki jan pou w verifye yon kontraktè do kay an metal

Do kay an metal se pa sèlman “yon lòt do kay.” Panno yo, trim nan (bò kote yo), fasteners yo (vis/klou ki kenbe), underlayment la (kouvèti/padding anba tòl la), detay vantilasyon yo, ak flashing la tout bezwen anfòm ansanm nan bon fason. Yon ekip ki fè sitou do kay an asfalt ka toujou bon, men sa pa vle di otomatikman yo fò nan travay metal.

Move travay ak metal ka lakòz fwit bò kote val (kote dlo rasanble nan kwen), bò kote chemine (chimen), skylight, kote tiyo antre, ak fasteners yo. Li ka lakòz tou tòl la “oil canning” (tòl ki gonfle/dekonprese), panno ki vin lach, mouvman ki fè bri, rouy byen bonè, oswa pwoblèm ak garanti pita. Pwoblèm sa yo fristre paske do kay an metal anjeneral koute plis davans pase do kay an asfalt.

Se poutèt sa ou bezwen yon kontraktè do kay ki gen vrè eksperyans metal sou sistèm nan egzakteman ou vle a. Yon do kay “standing seam” diferan de panno corrugated (tòl ondile) ak fasteners ki ekspoze. Metal shingle yo (tòl ki sanble ak shingle) diferan ankò. Si w toujou ap konpare opsyon, gade metal vs asfalt pou konprann ki lè metal fè sans ak ki lè asfalt ta ka pi bon chwa a.

SeamRidge se yon sèvis gratis pou matche. Nou ede pwopriyetè kay yo konekte ak kontraktè do kay an metal ki gen lisans, ki asire, epi ki bonded. Ou konpare estimasyon, poze kestyon, epi deside ki moun ou vle anboche.

Kòmanse ak baz yo anvan ou pase tan sou koulè, fòm panno, oswa garanti.

1. Verifye lisans kontraktè a ou menm. Mande non konplè biznis la ak nimewo lisans lan. Apre sa, tcheke li atravè sistèm lisans leta w la oswa sistèm lokal la.
2. Mande prèv asirans. Ou bezwen asirans responsablite jeneral ki aktyèl, ansanm ak workers' compensation lè sa obligatwa. Li dat yo sou sètifika a.
3. Konfime yo bonded si lwa eta w oswa règ lokal ou mande sa.
4. Mande ki moun ki pral pran pèmi a. Nan pifò kote, kontraktè a ta dwe jere pèmi yo pou travay la. Si yo di w pou w pran pèmi a tèt ou, mande poukisa.
5. Tcheke konesans kòd la. Yon bon kontraktè do kay dwe kapab eksplike kondisyon lokal yo pou underlayment, orè fastener yo, pwoteksyon glas-ak-dlo (ice-and-water) kote sa nesesè, ak nenpòt règ sou van oswa dife.

Pa sote etap sa a paske yo te “rekòmande pa yon zanmi.” Bon rekòmandasyon ede, men papye yo enpòtan. Si yon kontraktè hesite lè w mande dokiman lisans ak asirans, konsidere sa kòm yon siy avètisman.

Si ou vle yon lis rapid pou pèmi ak kestyon sou kòd, li pèmi pou do kay an metal. Toujou suiv règ lokal pèmi ak kòd bilding lan.

Yon bon dyalòg pou verifye tout bagay vin rapidman konkret. Ou pa eseye mete moun nan difikilte. Ou ap chèche konnen si ekip sa a vrèman enstale sistèm metal ou vle a.

Poze kestyon tankou:

• Konbyen travay do kay an metal ou fin fè nan 12 dènye mwa yo?
• Ki pousantaj travay ou fè ki metal konpare ak asfalt?
• Ou enstale standing seam, metal shingle, oswa corrugated/ribbed metal pi souvan?
• Pou fòm do kay mwen an, ki detay flashing ki pi enpòtan bò kote chemine, skylight, val, mi, ak vantilasyon?
• Ki gauge (epesè) panno ou rekòmande, epi poukisa?
• Ki coating (kouch pwoteksyon) oswa fini ou pwopoze a?
• Ou pral sèvi ak fasteners ki ekspoze oswa fasteners ki kache, epi ki diferans yo?
• Ki manifakti a, epi ki kondisyon enstalasyon ki aplike pou garanti a rete valab?

Chèche repons klè nan lang senp. Yon kontraktè ki gen respè dwe kapab eksplike sistèm nan san l pa kache dèyè jargon.

Poze tou pou travay metal lokal resan ou ka al gade sou plas oswa foto ladan yo. Si sa posib, mande de referans nan men pwopriyetè kay ki gen do kay ki sanble ak pa w. Lè w pale ak yo, poze kestyon senp:

• Èske ekip la kòmanse epi fini tou pre orè yo?
• Èske sit travay la te kenbe relativman pwòp?
• Èske pri final la rete tou pre estimasyon ekri a?
• Èske te gen fwit oswa apèl reparasyon apre enstalasyon an?
• Èske ou ta anboche yo ankò?

Yon lòt tip: mande ki moun ki pral vrèman sou do kay ou a. Gen kèk konpayi ki vann travay la epi answit remèt ekip la bay yon soukontraktè ou pa janm rankontre. Sa pa toujou move, men ou ta dwe konnen davans ki moun k ap fè travay la ak ki moun k ap sipèvize kalite a.

Pa janm konte sou yon men soumen oswa yon pri kout sou yon sèl paj san detay. Jwenn kontni travay la an ekriti anvan nenpòt depo.

Yon estimasyon itil ta dwe esplike:

• Kalite metal ak pwofil: standing seam, metal shingle, oswa corrugated/ribbed
• Gauge (epesè) oswa epesè metal la
• Coating/fini ak koulè
• Underlayment (kouvèti/padding anba tòl la) ki kalite
• Trim ak flashing pou val, bor, mi, skylight, chemine, ak kote ki pase atè (penetrasyon)
• Plan tear-off (retire vye materyèl la) oswa overlay (mete nouvo a sou ansyen an)
• Tèm reparasyon deck si yo jwenn bwa ki pouri
• Kalite fasteners ak si yo ekspoze oswa kache
• Travay vantilasyon si sa ladan
• Garanti manifakti a ak garanti travay/bon jan kalite enstalasyon
• Responsablite pèmi
• Netwayaj ak retire debri
• Orè peman an

Pri a enpòtan, men detay yo enpòtan menm jan. Pri do kay an metal varye selon sistèm nan ak zòn nan. Estimasyon tipik enstale yo se anviwon $5-$9 pou chak sq ft pou corrugated/ribbed metal, $9-$14 pou chak sq ft pou metal shingles, epi $10-$18 pou chak sq ft pou standing seam. Do kay an asfalt souvan anviwon $4-$8 pou chak sq ft. Sa yo se estimasyon tipik, pa “quotes”. Pri reyèl la depann de gwosè do kay la, pant lan, metal ak coating yo chwazi a, si gen tear-off, ak zòn ou.

Si yon estimasyon pi ba anpil, mande kisa ki diferan. Gauge ki pi ba? Mwens travay flashing? Pa gen tear-off? Garanti bon jan kalite ki pi kout? Pri pèmi ki manke? Pafwa nimewo ki pi bon mache vin tounen pwoblèm ki pi koute chè a.

Anvan ou siyen, asire w kontraktè a mete an ekriti: kalite metal la, gauge a, coating, garanti, kontni travay la, ak pri total la. Kenbe peman final la jiskaske travay dakò a fini nèt.

Men erè ki pi souvan boule moun:

• Chwazi sèlman sou pri. Yon nimewo ki pi ba ka kache metal ki pi mens, kouch pwoteksyon ki pi fèb, trim ki manke, oswa move detay flashing.
• Sipoze tout kontraktè do kay yo egalman bon ak metal. Anpil pa bon.
• Pa verifye lisans ak asirans yo menm. Pa jis pran yon wi wout nan bouch.
• Inyore ti detay yo sou garanti a. Gen garanti manifakti ak garanti bon jan kalite travay; yo pa menm.
• Peye twòp davans. Depo a ka nòmal, men kenbe orè peman an mare ak pwogrè reyèl la.
• Aksepte lang kontni travay ki twoub. “Nou enstale yon nouvo do kay an metal” pa ase.
• Sote pèmi yo. Sa ka kreye pwoblèm lè w ap vann kay la oswa lè gen enspeksyon.
• Kwè gwo pwomès apre yon tanpèt. Pa gen kontraktè ki ka garanti rezilta yon reklamasyon asirans. Travay ak pwòp asirans ou epi ak yon kontraktè do kay ki gen lisans, epi revize pwosesis la ak anpil atansyon.

Fè tèt ou onèt sou bidjè a ak delè a tou. Do kay an metal anjeneral koute plis davans pase asfalt, men metal souvan dire anviwon 40-70 ane pandan asfalt dire apeprè 15-25 ane. Si ou planifye deplase byento oswa bidjè a sere, asfalt ka pi bon chwa. Si ou espere rete pi lontan epi ou vle durability, metal ka vo diferans pri a. Pou baz sou dire lavi, gade dire lavi do kay an metal.

Si ou pare pou pale ak kontraktè, kenbe pwosesis la senp:

1. Deside ki sistèm do kay an metal ou vle fè yo estime.
2. Jwenn omwen 2-3 estimasyon ekri.
3. Konpare kontni travay la liy pa liy, pa sèlman total la.
4. Verifye lisans, asirans, epi bonding la ou menm.
5. Tcheke referans yo ak travay lokal resan yo.
6. Li garanti a ak kondisyon peman yo anvan ou siyen.

SeamRidge ka ede w kòmanse. Sèvi ak get matched pou konekte, san frè, ak kontraktè do kay an metal ki gen lisans, ki asire, epi ki bonded nan zòn ou a. Kontraktè ki patisipe yo peye yon frè plat pou yo enkli. Ou konpare estimasyon yo. Ou chwazi ki moun pou anboche. Ou kenbe peman final la.