Konbyen tan yon do kay an metal dire

Si ou vle vèsyon onèt la, men li: do kay an metal anjeneral dire pi lontan pase asfal, men ou peye plis nan kòmansman an.

Pri tipik enstale pou anpil kay yo se:
- Metal corrugated oswa ki gen bann (ribbed): anviwon $5-$9 pa sq ft
- Metal shingle: anviwon $9-$14 pa sq ft
- Standing seam: anviwon $10-$18 pa sq ft
- Asphalt shingles: anviwon $4-$8 pa sq ft

Sa yo se lajè pri tipik, pa gen okenn òf oswa garanti. Pri reyèl la depann de gwosè do kay la, pant lan, metal ak kouch yo chwazi a, tear-off la, ak zòn ou ye a.

Pou dire a, yon do kay an metal ki byen enstale souvan tonbe nan ranje 40-70 ane. Asfal souvan tonbe nan ranje 15-25 ane. Sa pa vle di tout do kay an metal ap rive 70 ane. Yon panèl bon mache, metal ki twò mens, vis ki pa bon, flashing ki mal fèt, oswa enstalasyon ki pa pwòp ka diminye dire a.

Si ou panse ou ka demenaje talè oswa bidjè ou sere anpil, asfal ka toujou pi bon chwa a. Si ou planifye rete pi lontan epi ou vle mwens ranplasman, metal ka fè plis sans. Ou ka konpare dezavantaj yo isit la: metal vs asfal.

Se pa tout do kay an metal ki vin pi gran menm jan. Dire a se pa sèlman “metal” an jeneral. Li depann de tout sistèm nan.

Pi gwo faktè yo se:

1. Kalite metal la ak fòm (profil) li
Yon sistèm ki kache-fastener tankou standing seam souvan dire pi lontan pase yon panèl ak vis ki ekspoze paske gen mwens pwen vis ki ekspoze ki ka vin lach oswa ki ka aje akoz move tan an.

2. Gauge a ak bon jan kalite panèl la
Metal pi epè anjeneral pi solid. Panèl mens yo ka pi fasil pou pran ond (oil-canning), pou blese (dent), ak mete sou tan. Mande ki gauge ou ap jwenn, epi fè sa ekri.

3. Fini penti a ak kouch la
Fini a enpòtan prèske menm jan ak metal la li menm. Pi bon kouch yo ka kenbe koulè a pi lontan epi pwoteje kont korozyon. Nan zòn kotyè oswa klima ki pi di, chwa kouch la vin pi enpòtan toujou.

4. Kalite enstalasyon
Bon detay nan kote tankou ravin (valleys), kote chemine (chimneys), kote skylight, bò do kay ki soti (eaves), ak travèse (penetrations) yo trè enpòtan. Anpil echèk bonè kòmanse nan flashing, moulaj/trim, jwenti selan (sealant), oswa nan layout panèl ki pa byen planifye, pa sèlman nan pati mitan do kay la.

5. Klima ak kote kay la
Air sale, nèj lou, grêle (hail), lapli ki pote pa van, gwo solèy, ak sik jele-dejele (freeze-thaw) souvan afekte dire a. Yon do kay nan Arizona ka aje yon fason diferan pase yon do kay nan Florid oswa Minnesota.

6. Ventilasyon ak konsepsyon do kay la
Move ventilasyon nan grenye a (attic) ka kenbe chalè ak imidite. Do kay ki konplike ak anpil koupe ak travèse yo anjeneral kreye plis kote pou fwit oswa erè nan travay la.

7. Antretyen
Metal mande ti antretyen, pa “pa bezwen antretyen ditou”. Yon verifikasyon rapid apre gwo tanpèt, kenbe debri yo soti nan valleys, epi repare vit trim ki vin lach oswa selan ki fèk echwe ka ajoute ane.

Pou yon apèsi pi laj, gade dire do kay an metal.

Yon pwopriyetè kay dwe konnen stil do kay la afekte tou de antretyen an ak esperans lavi a.

- Standing seam
Souvan se opsyon rezidansyèl ki dire pi lontan. Panèl yo bloke youn ak lòt epi anjeneral yo kache fasteners yo. Sa ka diminye kantite pwen kote dlo ka antre epi diminye pwoblèm antretyen sou tan. Li gen tandans tou koute plis okòmansman.

- Metal shingles
Sa yo ka bay yon aparans ki pi tradisyonèl, epi yo ka dire lontan si pwodwi a bon epi enstalatè a konnen sistèm nan byen. Dire a varye plis selon desen mak la ak detay enstalasyon yo.

- Panèl corrugated oswa ribbed
Souvan se opsyon metal ki pi ba pri. Yo ka toujou fè byen, men fasteners ki ekspoze yo ka bezwen plis atansyon sou ane yo paske washers ak vis yo ka aje, vin tounen (back out), oswa bezwen ranplasman.

Pa gen okenn bagay isit la ki vle di youn sistèm toujou bon. Yon do kay ki pi senp nan yon klima ki pa twò di ka mache byen ak yon profil ki pi ba pri. Yon pwopriyetè ki ap rete alontèm nan yon zòn kote move tan pi grav ka prefere depans siplemantè sistèm “premium” la. Aprann baz yo sou corrugated/ribbed epi konpare sistèm nan ak objektif ou yo, pa sèlman “pitch” vann nan.

Si w ap chèche achte yon do kay ki vrèman dire, konsantre sou pati yo pifò pwopriyetè kay pa wè nan tablo egzanp lan bèl la.

• Chèche roofers ki gen lisans, ki gen asirans, ki gen obligasyon (bonded) epi verifie lisans la ak asirans la poukont ou
• Mande si yo enstale egzak sistèm metal sa a regilyèman, pa sèlman “do kay an metal” an jeneral
• Jwenn kalite metal la, pwofil panèl la, gauge a, kouch la, underlayment la, detay flashing yo, garanti a, ranje travay la (scope), ak pri total la ekri anvan nenpòt depo
• Mande kijan yo fè pipe boots, skylights, valleys, chimneys, tranzisyon, ak detay trim yo
• Mande si yo pral fè tear-off pou ansyen do kay la, oswa si yo pral kouvri sou do kay ki la a, si kòd lokal la pèmèt sa
• Konfime ki moun ki pran pèmi yo ak ki enspeksyon ki obligatwa
• Suiv pèmi lokal yo ak kòd bilding lan. Si ou bezwen èd pou konprann pwosesis la, li pèmi do kay an metal
• Kenbe dènye peman an jiskaske travay la dakò a fin fèt

Yon matching gratis ka sove tan, men ou konpare estimasyon yo, ou chwazi ki moun ou pral anboche, epi ou kontwole dènye peman an. Si ou vle pale ak roofers nan zòn ou an, ou ka jwenn yon matching san frè pou ou. Roofers ki patisipe yo peye yon frè fiks pou yo enkli.

Pifò moun ki regrèt sou do kay la kòmanse ak yon desizyon ki prese. Men erè ki pi souvan boule pwopriyetè kay yo:

1. Achte sou pri sèlman
Bidjè ki pi bon mache a ka kite de kote pi bon trim, metal ki pi epè, underlayment ki pi bon, oswa travay tear-off ki nesesè.

2. Pa tcheke detay fasteners ki ekspoze yo
Si ou chwazi yon sistèm ak vis ki ekspoze, mande ki vis ak washers yo itilize, epi mande sa ou dwe espere pou antretyen alontèm.

3. Inyore kouch la
Pwopriyetè kay yo mande sou koulè, men yo bliye mande sou bon jan kalite fini an ak pwoteksyon kont korozyon.

4. Sipoze “lifetime” vle di pou tout tan san antretyen
Garanti yo gen kondisyon, limit, ak sa yo pa kouvri. Li yo. Gen kèk ki kouvri koulè ki fennen oswa chalking yon fason diferan pase fwit oswa travay (labor).

5. Anboche yon roofer jeneral ki gen ti eksperyans ak metal
Enstalasyon metal mande anpil detay. Yon kontraktè ki fò ak asfal ka toujou fè move travay sou metal.

6. Sote kestyon sou pèmi ak kòd
Yon do kay ki pa enstale selon kòd lokal ka vin tounen yon pwoblèm lè w ap revann pita.

7. Depanse twòp lè orè ou pa sipòte sa
Si ou planifye vann talè, yon do kay an metal “premium” ka pa pi bon fason pou mete lajan kach la. Pafwa asfal se chwa pratik la.

Yon do kay an metal ka yon gwo amelyorasyon alontèm. Li pa maji. Dire long la soti nan bon materyèl + bon enstalasyon + antretyen debaz.

Lè ou revize estimasyon yo, pa sèlman mande, “Konbyen li koute?” Mande pito, “Kisa m ap jwenn pou pwochen 40-70 ane yo?”

Sèvi ak lis verifikasyon senp sa a:
- Ki sistèm metal egzakteman li ye?
- Ki gauge a?
- Ki kouch oswa fini ki enkli?
- Ki underlayment ak detay flashing ki enkli?
- Èske tear-off la enkli?
- Ki pèmi ki enkli?
- Ki garanti ki enkli, epi kisa li pa kouvri?
- Ki moun ki pral enstale li aktyèlman?

Apre sa, konpare ak konbyen tan ou espere rete nan kay la, epi sa bidjè ou ka peye jodi a. Se fason ki onèt pou deside.

Si ou vle èd pou jwenn roofers ki gen lisans, asirans, epi ki bonded pou konpare, SeamRidge ka ede w jwenn yon matching san frè. Apre sa, ou revize opsyon yo, poze kesyon, verifye kalifikasyon yo, epi deside ki moun ki merite fè travay la.