Do kay metal ak domaj akòz grêle — Sa w dwe atann

Pifò do kay metal yo fè byen nan grêle konpare ak asfal shingles. Metal pa pèdi ti granil yo menm jan asfal fè, epi li mwens chans pou l dechire, fann, oswa pati nan tanpèt la. Men bon nouvèl la.

Pati ki onèt la: grêle ka toujou domaje yon do kay metal. Sa k pase depann de plizyè bagay:

• gwosè grêle a ak vitès van an
• pant do kay la ak kijan grêle a frape dirèkteman
• kalite metal la ak pwofil li
• epesè metal la, yo konn rele sa gauge
• kouch/proteksyon an oswa sistèm penti a
• laj do kay la ak kondisyon flashing, vis, ak moulaj/bòdo (trim)

Nan anpil ka, domaj grêle sou metal se kosmetik, sa vle di gen dan/dantèl (dents oswa dings) ki pa nesesèman fè do kay la koule tousuit. Men pafwa li vin fonksyonèl, sa vle di tanpèt la afekte kijan do kay la vide dlo. Sa ka gen ladan:
- jwenti ki plwaye (bent seams)
- seri/tiki ki domaje (locks) yo
- twou/pike nan metal ki pi mou yo
- vis/fiksasyon ki vin dekole
- flashing ki plwaye alantou chemine, fenèt solèy (skylight), kote ki nan kwen an (valleys), ak vantilasyon yo

Diferans sa a enpòtan. Gen kèk dan ki vizib yo ka plis pou aparans. Men domaj nan jwenti yo (seams), trim/bòdo a, oswa kote ki antre (penetrations) yo ka tounen nan fwit.

Si ou pa fin sèten sa w ap gade a, kòmanse aprann ki kalite do kay ou genyen. Standing seam, metal shingles, ak panno corrugated yo ka reyaji yon fason diferan nan yon tanpèt. Ou ka li plis sou standing seam, metal shingles, ak panno corrugated oswa ribbed.

Se pa tout mak ki vle di do kay la echwe. Men se pa tout dan ki san danje. Men sa pwopriyetè kay yo ta dwe chèche, soti anba sou tè a, epi pandan yon enspeksyon pwofesyonèl.

Siy kosmetik ki komen

• ti dan won won sou gwo zòn plat sou panno yo
• ti gonfleman/dimples ki pi fasil pou wè nan solèy fèb oswa lè w gade depi yon sèl ang
• ti mak ki pa kraze kouch pwoteksyon an
• pa gen siy dlo andedan attik la oswa sou plafon an

Siy fonksyonèl ki komen

• standing seams ki plwaye oswa seri/pwent panno yo (panel locks) ki defòme
• twou (punctures), chire (tears), oswa metal ki fann toupre kote grêle frape a
• kouch pwoteksyon an ki chips, fann, oswa vin chire/pale (worn) konsa metal la vin ekspoze
• ridge caps, valley metal, edge trim, oswa pipe boots ki domaje
• vis/fiksasyon ki dekole nan sistèm kote yo vis sou tèt
• fwit alantou skylights, vantilasyon, chemine, oswa kote ki fè tranzisyon

Siy andedan kay la

• tach sou plafon an ki parèt apre yon tanpèt grêle
• izolasyon (insulation) ki mouye nan attik la
• odè musty/vye odè toupre tabliyaj do kay la
• gout ki ap tonbe toupre vantilasyon, chemine, oswa mi yo apre lapli

Chak metal reyaji yon fason pa menm. Do kay an asye (steel) se bagay ki komen, epi li jeneralman solid, sitou si gen bon kouch ak gauge ki kòrèk. Aliminyòm reziste rouye byen, men li ka fè dan pi fasil. Copper (kwiv) dirab, men li pi mou, epi li ka montre mak enpak yo pi fasil.

Pwofil la enpòtan tou. Yon panno ki gen anpil zo/rib (heavily ribbed) ka kache ti domaj dan pi byen pase yon gwo panno ki plat. Yon do kay standing seam souvan pi pwòp nan aparans epi li dire lontan, men zòn pan li yo ki pi plat ka pi fasil montre dan soti nan sèten ang. Si w panse sou dire lavi a, gade metal roof lifespan.

Pwen kle a senp: aparans ak pèfòmans se pa menm bagay. Yon do kay ka parèt ak dan, epi li ka toujou kenbe dlo deyò. Yon do kay ka gen ti domaj vizib sèlman, men li ka gen yon seam ki plwaye oswa yon detay flashing ki bezwen reparasyon.

Ou pa bezwen panike, men ou ta dwe pran etap yo ak metòd.

1. Kòmanse ak sekirite. Pa monte sou do kay la tousuit apre tanpèt la. Metal ki mouye glise. Bor ki byen file yo reyèl. Si gen liy elektrik ki tonbe oswa branch ki pa estab, rete lwen.
2. Pran foto debaz yo soti sou tè a. Eseye jwenn foto laj (wide shots) pou chak bò do kay la. Pran foto goutyè (downspouts), gutters, ekran fenèt, lam AC (AC fins), siding, machin, oswa mèb sou teras la si yo montre grêle tou. Detay sa yo ka ede montre kijan tanpèt la te grav.
3. Tcheke andedan kay la. Gade nan attik la epi sou plafon etaj anwo yo pou tach ki fèk parèt, izolasyon ki mouye, oswa gout.
4. Ekri dat tanpèt la. Kenbe yon ti nòt sou sa ki pase, sa ou obsève, epi ki lè li fèt.
5. Mete enspeksyon do kay la ak yon roofer ki gen lisans, ki asire, ki bonded. Mande pou yo ba w yon deskripsyon alekri sou nenpòt domaj kosmetik, domaj fonksyonèl, reparasyon yo rekòmande, ak materyèl yo pral itilize.
6. Si w planifye fè yon reklamasyon asirans, kontakte asirans ou dirèkteman. Suiv pwosesis pa yo. Mande ki dokiman yo mande, epi ki delè ki aplike.

Yon bon roofer kapab dokimante kondisyon do kay la ki vizib epi eksplike opsyon reparasyon. Yo pa dwe pwomèt okenn rezilta reklamasyon asirans. Pesonn pa ka garanti yon reklamasyon ap apwouve. Se asirans ou ki pran desizyon an selon policy ou (tèm kontra a).

Si reparasyon oswa ranplasman nesesè, jwenn sijè ki ekri (scope) a anvan ou peye okenn depo. Sa vle di kalite metal la, gauge a, detay kouch la, detay trim yo, garanti a, tear-off la (si gen), underlayment la, travay vantilasyon si gen, ak pri a. Epitou konfime pèmi yo ak kondisyon kòd nan zòn ou. Règ yo varye, epi kontraktè a ta dwe suiv kòd lokal la. Ou ka li plis sou metal roof permits.

Si w bezwen èd pou jwenn konpayi pou enspekte oswa bay estimasyon, get matched ak roofer metal ki gen lisans. SeamRidge se yon sèvis matching gratis. Ou konpare estimasyon yo, ou chwazi kiyès pou anboche, epi se ou ki fè dènye peman an.

Apre grêle, bon repons lan depann de kondisyon do kay la, laj li, ak bidjè ou.

Reparasyon ka fè sans lè:

• domaj la limite sou flashing, ridge caps, trim, boots, oswa kèk panno sèlman
• seams yo ak pwen atachman yo toujou ap mache byen
• kouch pwoteksyon an rete sitou entak
• fwit yo lokalize, epi rès do kay la an bon kondisyon

Ranplasman ka fè plis sans lè:

• anpil panno domaje atravè plizyè pant
• seams yo, locks yo, oswa gwo seksyon flashing yo pa bon ankò
• yon do kay ki fin vye gen plizyè pwen ki feb
• sistèm ki egziste a te mal enstale, epi reparasyon ta vin tankou yon patchwork

Pri a enpòtan, epi li pi bon pou di sa klè. Metal anjeneral koute plis davans pase asfal. Nan seri tipik enstale yo, souvan se anviwon $5-$9 pou chak sq ft pou panno corrugated oswa ribbed, $9-$14 pou chak sq ft pou metal shingles, epi $10-$18 pou chak sq ft pou standing seam. Asfal souvan anviwon $4-$8 pou chak sq ft enstale.

Sa yo se seri tipik, se pa quotes. Pri reyèl ou depann de gwosè do kay la, pant (pitch) la, metal ak kouch ou chwazi a, tear-off la, ak zòn ou. Pou plis detay, gade metal vs asphalt oswa vizite costs.

Valè metal la sitou nan long tèm. Yon do kay metal souvan dire anviwon 40-70 ane. Asfal souvan 15-25 ane. Si ou planifye rete nan kay la lontan, metal ka gen sans. Si ou ka deplase byento, oswa bidjè a sere, asfal ka pi bon chwa. Sa pa vle di ou te fè erè. Se jis pou w matche do kay la ak sitiyasyon an.

Kèlkeswa sa ou chwazi a, verifye roofer la ak anpil atansyon:

• verifye lisans ak asirans yo an pèsonn
• asire yo bonded si sa obligatwa nan zòn ou
• mande detay garanti manifakti a ak garanti travay la alekri
• konfime egzak materyèl yo ak epesè yo
• pa konte sou pwomès « handshake »

Yon pwosesis anbochaj ki byen fè ekonomize plis lajan pase yon desizyon prese pandan tanpèt. Si ou bezwen yon lis verifikasyon, li how to vet a metal roofer.