Siy avètisman yon move antreprenè twati

Si yon antreprenè twati ap fè w prese, li evite bay detay, oswa li refize mete tèm enpòtan yo alekri, konsidere sa kòm yon gwo siy avètisman. Yon ti pwoblèm ka jis yon move konprann. Lè plizyè drapo wouj ansanm parèt, sa souvan vle di ou ta dwe retounen dèyè.

Yon bon atizan twati ta dwe dakò pou li eksplike travay la ak lang klè, montre prèv lisans ak asirans, dekri pwodwi metal la byen, epi ba w yon plan travay ekri anvan li mande lajan. Si li pa kapab oswa li pa vle fè sa, pa sipoze bagay yo ap vin pi bon apre kontra a siyen.

Sa enpòtan menm plis lè se twati an metal. Twati metal anjeneral koute plis avan pase tòl asfal. Se poutèt sa erè yo chè. Ranje tipik yo enstale se anviwon $5-$9 pa sq ft pou corrugated/ribbed, $9-$14 pou metal shingle, epi $10-$18 pou standing seam. Souvan, tòl asfal la se anviwon $4-$8 pa sq ft. Veritab pri a depann de gwosè twati a, pant lan, metal la ak kouch yo chwazi a, tear-off, ak zòn ou ye a. Si yon antreprenè jete yon nimewo twò ba san li gade faktè sa yo, fè atansyon.

Si w ap toujou konpare opsyon, li itil pou revize metal kont asfal epi jwenn kèk estimasyon bò kote bò kote anvan ou pran desizyon an.

Gen kèk siy avètisman ki evidan. Lòt yo fasil pou manke lè w ap stress, w okipe, oswa w ap fè fas ak domaj tanpèt. Gade pou sa yo:

• Pa gen enfòmasyon lisans, asirans, oswa bond ou ka verifye. Pa aksepte repons vag tankou "nou kouvri". Mande non antrepriz egzak la, nimewo lisans si zòn ou mande sa, epi sètifika asirans ki pi resan yo. Apre sa, verifye yo tèt ou.
• Yo vle yon gwo avans anvan yo bay yon plan travay ekri ki klè. Ou ta dwe konnen sa ou ap peye anvan nenpòt lajan chanje men.
• Estimasyon an manke detay. Li ta dwe di ki kalite metal la, pwofil la, gauge oswa epesè si li aplikab, kouch/fini a, underlayment, travay flashing, tear-off oswa overlay, netwayaj, garanti, orè peman an, ak pri total la.
• Yo evite kesyon sou pèmi yo. Travay twati souvan mande pèmi ak respekte kòd yo. Yon atizan serye ta dwe esplike ki moun ki responsab epi swiv règ lokal yo. Gade pèmi pou twati metal pou baz yo.
• Yo fè w prese siyen jodi a. Diskont ki fè w prese, "ekip la nan zòn nan", oswa menas pou di pri yo pral monte fò demen se taktik vann komen.
• Yo pouse yon sèl pwodwi pou chak kay. Yon atizan ki fè konfyans eksplike avantaj ak dezavantaj yo. Pa egzanp, metal ka dire anviwon 40-70 ane, pandan asfal souvan dire anviwon 15-25 ane. Men, asfal ka toujou pi bon chwa a si ou planifye deplase byento oswa si bidjè a sere.
• Yo pwomèt rezilta sou asirans. Pesonn pa ka garanti onètman asirans ou pral peye pou yon twati. Yon antreprenè ka dokimante domaj la epi eksplike bezwen reparasyon oswa ranplasman yo, men ou dwe travay dirèkteman ak pwòp asirans ou epi revize polis la.
• Yo mande w kache enfòmasyon oswa siyen papye ki pa konplè. Pa janm siyen yon kontra vid, yon fòm finansman vid, oswa yon plan travay ki pa konplè.
• Yo pa gen prezans lokal ou ka verifye. Yon kamyon ak yon nimewo telefòn pa sifi. Chèche yon idantite biznis vrè ou ka konfime.
• Tout revizyon yo sonnen menm bagay la oswa yo sanble fo. Youn oubyen de move revizyon pa pwouve anpil. Men, yon modèl kominikasyon pòv, chaj inatandi, flit, yo pa vini, oswa pwoblèm garanti gen enpòtans.

Pa gen anyen nan sa ki vle di òf ki pi bon mache a toujou move, ni òf ki pi wo a toujou bon. Sa vle di ou bezwen ase detay pou konpare bagay ki sanble menm jan.

Anpil mèt kay gade estimasyon an, men yo pa konnen kisa ki manke. Se la move antreprenè jwenn plas pou chanje travay la pita.

Li papye yo dousman epi chèche twou sa yo:

1. Detay pwodwi yo manke
Si kontra a jis di "twati metal", sa pa sifi. Ou bezwen sistèm nan egzak ekri, tankou standing seam, metal shingle, oswa corrugated/ribbed, ansanm ak detay fini yo. Diferan sistèm fè bagay diferan epi yo gen pri diferan.

2. Pa gen langaj pou tear-off
Èske pri a gen ladan retire ansyen twati a? Konbyen kouch? Ranplasman decking ki pouri souvan fèt kòm yon chanjman pa lòd (change order), men kontra a dwe di kijan yo pral dokimante sa epi kijan yo pral kalkile pri a.

3. Flashing ak trim scope a vag
Chimen, fon (valleys), skylight, kote ki pèse, bor yo, ak tranzisyon yo se kote anpil flit kòmanse. Si yo pase detay sa yo anba tab la, poze kesyon.

4. Tèm garanti yo pa klè
Ou bezwen toude: garanti pwodwi a ak garanti travay la (workmanship) eksplike alekri. Mande sa ki kouvri, pou konbyen tan, ak ki sa ki ka fè garanti a pèdi.

5. Chanjman pa lòd (change orders) san limit
Domaj kache ka rive sou nenpòt twati. Sa se verite. Pwoblèm nan se lè yon antreprenè itilize tèm vag pou bòdwo final la ka gonfle san apwobasyon klè. Change orders yo dwe ekri epi ou dwe apwouve yo.

6. Orè peman ki chaje davans
Fè atansyon si pifò lajan an dwe peye anvan materyèl yo rive oswa anvan gwo travay la fini. Lè w ap konpare estimasyon, ou chwazi ki moun ou pral anboche, epi ou kenbe peman final la jiskaske travay ki nan kontra a fèt.

7. Pa gen langaj sou netwayaj oswa jete
Klou, ansyen twati, ak pwoblèm ak bin/dumpster pa dwe vin yon sipriz. Kontra a dwe di ki moun ki responsab pou jete materyèl yo ak netwaye sit la.

Yon kontra ki pran prekosyon pa garanti yon travay pafè, men yon kontra ki vag fè pwoblèm yo vin pi fasil rive.

Sèvi ak yon pwosesis senp. Sa pa pran tan, epi sa ka sove w anba yon gwo erè ki ka koute chè.

1. Jwenn omwen 3 estimasyon ekri.
Asire chak estimasyon kouvri menm plan debaz la, pou w ka konpare byen. Si w bezwen yon pwen depa, ou ka fè yo matche w ak atizan twati metal ki gen lisans, ki gen asirans, epi ki gen bond, san okenn frè pou ou.

2. Verifye biznis la tèt ou.
Tcheke lisans lan si eta ou oswa vil ou mande sa. Mande prèv asirans responsablite jeneral (general liability) ak asirans konpansasyon travayè (workers' compensation). Verifye si polis yo toujou valab.

3. Mande ki sistèm li ap bid pou a.
Pa tout twati metal yo menm. Yon twati ak panèl corrugated/ribbed pa menm ak metal shingle oswa standing seam, epi pri enstale a ka diferan anpil.

4. Mande kijan yo okipe pèmi yo ak kòd yo.
Repons lan dwe dirèk, pa dwe glise. Travay twati dwe respekte règ pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an.

5. Mande ki moun ki pral fè travay la aktyèlman.
Anplwaye? Soukontraktè? Yon melanj? Sa pa otomatikman move, men ou dwe konnen ki moun ki responsab sou plas la.

6. Mande pou tout plan travay la ekri anvan yo pran avans.
Sa gen ladan kalite metal la, gauge, kouch, underlayment, trim, flashing, tear-off, garanti, orè a, ak pri total la.

7. Gade kijan yo kominike.
Repons klè kounye a souvan vle di mwens pwoblèm pita. Konfizyon, evasyon, oswa presyon kounye a souvan vin pi mal le pli vit travay la kòmanse.

Pou yon lis verifikasyon pi fon, gade kijan pou verifye yon atizan twati metal.

Ou pa bezwen diskite ak yon antreprenè pou pwoteje tèt ou. Kenbe sa senp.

• Sispann pwosesis la. Pa siyen sou plas.
• Mande dokiman ki manke yo ekri. Detay lisans, sètifika asirans, plan travay konplè, tèm garanti, epi responsablite pèmi.
• Konpare lòt estimasyon yo. Si yon òf pi ba anpil, mande poukisa. Pafwa gen yon rezon ki valab. Souvan, gen yon bagay enpòtan yo kite deyò.
• Pa konte sou pwomès oral. Si li enpòtan, li dwe nan kontra a.
• Verifye tout bagay ou menm. Lisans, asirans, non biznis, ak plan travay ekri.
• Chwazi atizan twati a ki klè, ki bay detay, epi ki byen dokimante. Se pa sèlman moun ki pi bon mache oswa ki pi bon nan vann.

Si w ap panse sou metal, di verite sou objektif ou yo. Metal ka bay yon bon valè alontèm paske li ka dire anviwon 40-70 ane, men li pa otomatikman pi bon chwa a pou chak kay oswa pou chak bidjè. Si ou espere deplase byento oswa si ou bezwen pri ki pi ba avan, asfal ka pi fè sans. Yon bon atizan twati ap di sa klèman.

SeamRidge se yon sèvis matche gratis. Nou pa enstale twati, ni nou pa di ou ki moun pou anboche. Nou ede mèt kay yo konpare opsyon ak atizan twati metal ki gen lisans, ki gen asirans, epi ki gen bond, epi ou pran desizyon final la.