Antretyen Do Kay Metal — Sa Ou Vrèman Dwe Fè

Yon do kay metal pa bezwen atansyon tout tan. Pifò pwopriyetè kay bezwen yon antretyen senp chak fwa:

1. Gade l depi atè a kèk fwa pa ane.
2. Netwaye fèy, branch, ak lòt debri.
3. Asire goutyè ak tiyo drenaj yo ap koule byen.
4. Tcheke apre gwo tanpèt.
5. Fè yon atizan do kay ki gen lisans, ki asire, ki garanti enspekte nenpòt bagay ki parèt koube, ki lach, ki rouye, oswa ki ap koule.

Sa se vizyon an an jeneral. Objektif la se pa “chouchoute” do kay la. Objektif la se anpeche ti pwoblèm yo tounen reparasyon chè.

Metal ka dire lontan, men dire a toujou depann de kalite metal la, gauge a, kalite kouch la, bon jan kalite enstalasyon an, move tan an, ak antretyen an. Si w vle yon rapèl rapid sou konbyen tan diferan sistèm yo gen tandans dire, gade dire do kay metal.

Yon nòt onèt: nan anpil ka, yon do kay metal koute plis davans pase asf al, men li souvan dire pi lontan. Frè enstale tipik yo apeprè $5-$9 pou chak sq ft pou metal corrugated oswa ribbé, $9-$14 pou metal shingle, epi $10-$18 pou standing seam, konpare ak anviwon $4-$8 pou asf al. Se estimasyon tipik, pa òf. Pri reyèl la depann de gwosè do kay la, pant lan, metal la ak kouch ou chwazi a, tear-off la, ak zòn ou ye a.

Yon verifikasyon senp nan prentan ak nan otòn ase pou anpil kay. Ajoute yon lòt tchek apre grêle, gwo van, gwo nèj, oswa branch ki tonbe.

Depi atè a, chèche:

• Panno ki sanble leve, denté, koube, oswa pa alinye
• Fini/ajistman ki lach oswa ki manke sou ridge, tèt kwen (hips), bor, epi bò kote chemine
• Tach rouye, rayures, fini ki chire, oswa zòn kote metal san pwoteksyon ka parèt
• Fixasyon (fasteners) ki sanble tounen (backed out) sou sistèm fasteners ki ekspoze
• Pile debri nan zòn valley oswa dèyè chemine
• Goutyè oswa tiyo drenaj ki débòde
• Tach sou plafon bò kote (soffits), sou siding, oswa sou mi eksteryè ki ka montre gen pwoblèm drenaj

Anndan kay la oswa nan atik (attic), chèche:

• Tach dlo sou plafon oswa sou mi
• Izolasyon ki mouye
• Mwazi oswa sant ki pa nòmal
• Limyè ap antre kote li pa ta dwe

Si ou gen yon do kay ki se standing seam, anpil nan fixasyon yo kache, sa ka diminye kèk pwoblèm antretyen regilye. Si ou gen yon do kay fasteners ki ekspoze tankou kèk metal corrugated/ribbé, verifikasyon kondisyon vis yo vin pi enpòtan paske rondèl ak fixasyon yo ka vin pi gran ak tan.

Pa sipoze yon kote ki ap koule toujou koze sèlman pa panno metal yo. Anpil kòlman do kay kòmanse nan flashing, kote objè pase nan do kay la (penetrations), skylights, vent boots, valley, ak tranzisyon. Se pou sa detaye yo enpòtan menm jan ak gwo sifas do kay la.

Pifò antretyen sou yon do kay metal se travay lakay debaz, pa gwo reparasyon.

1. Retire debri avèk anpil prekosyon

Fèy, zegwi Pine, grenn/pods, ak branch ka kenbe imidite. Yo tou bouche valley yo ak goutyè yo. Sèvi ak yon bale mou oswa yon blowè fèy si sa ka fèt san danje. Evite grate fini a ak zouti ki di.

2. Kenbe goutyè ak tiyo drenaj yo pwòp

Move drenaj ka pouse dlo kote li pa dwe ale. Netwaye goutyè regilyèman, sitou si gen pyebwa toupre.

3. Lave zòn ki sal si sa nesesè

Nan kèk zòn, polèn, lè ki gen sèl (salt air), ji pyebwa, mwazi (mildew), oswa pousyè k ap vole ka akimile. Yon ti lave ak dlo ak yon pwodui netwayaj ki apwouve pa manifakti a ka ede. Evite pwodui chimik fò, bwòs ki abrazif, ak regilaj presyon ki ka domaje kouch yo oswa pouse dlo antre nan jwenti (seams).

4. Koupe branch yo tounen

Branch ki frote do kay la ka grate fini an. Branch ki depase tou ka tonbe ak debri pandan tanpèt.

5. Gade sealants yo ak flashing yo

Sealants yo pa dire tout tan. Alantou vantilasyon, chemine, ak skylights, sealant ki fin aje oswa flashing ki pa mache ankò ka lakòz kòlman menm lè panno yo bon.

6. Rep a rayures ak korozyon bonè

Yon ti rayures nan kouch la pi fasil pou adrese pase yon gwo pwoblèm rouye pita. Yon atizan do kay ka di w si yon “touch-up” ase oswa si gen yon pati ki bezwen ranplasman.

7. Rere sere oswa ranplase fixasyon k ap fè defo lè sa apwopriye

Sa se sitou pou do kay fasteners ki ekspoze. Vis ki tounen, rondèl ki fann, oswa vis ranplasman ki pa bon ka kreye kòlman. Sa se yon bagay ki bon pou yon atizan do kay pran.

Si w ap toujou deside ant diferan sistèm, antretyen se youn nan diferans reyèl yo. Standing seam souvan gen mwens fixasyon ki ekspoze, pandan sistèm fasteners ki ekspoze ki pi bon mache yo ka mande plis atansyon sou tan.

Se la kote kèk pwopriyetè kay pafwa pran nan men.

• Pa mache sou do kay la sof si ou konnen kijan pou w fè l epi li an sekirite. Metal la ka glise, sitou lè li mouye, gen pousyè, gen glas/froj, oswa lè do kay la trè apik.
• Pa kite nenpòt handyman/oswa moun o aza visse dirèkteman nan panno yo san yon plan klè. Atachman pou satelit, enstalasyon solè, dekorasyon pou fèt, ak lòt kote yo fè twou/pase ladan yo ka lakòz kòlman si yo fè mal.
• Pa pentire, pa kouvri (coat), ni sele tout do kay la jis paske yon moun di ou bezwen fè sa. Gen kèk kouch ki ede nan bon sitiyasyon. Gen lòt ki gaspiye lajan. Gen kèk ki ka menm afekte garanti yo.
• Pa inyore ti tach oswa yon moso fini ki lach. Ti pwoblèm yo anjeneral pi bon mache pou repare bonè.
• Pa fè lave ak “power wash” agresif ni pa itilize zouti abrazif. Ou ka domaje fini an epi diminye lavi do kay la.
• Pa sipoze tout dent vle di li pral echwe. Dent kosmetik ak domaj ki gen fonksyon (ki afekte travay do kay la) pa toujou menm bagay. Yon atizan do kay ki gen lisans ka ede w konprann diferans lan.

Si yon moun di w do kay la bezwen gwo travay, ralanti. Jwenn kalite metal la, gauge a, kouch la, garanti a, dimansyon travay la (scope), ak pri a alekri anvan ou peye nenpòt depo. Tcheke lisans ak asirans kontraktè a poukont ou. Swiv pèmi lokal yo ak kòd la. Si w bezwen èd pou konpare konpayi yo, itilize yon bon lis verifikasyon tankou kijan pou w verifye yon atizan do kay metal.

Rele yon atizan do kay metal ki gen lisans, ki asire, ki garanti si ou remake kòlman, rouye k ap gaye, panno ki lach, flashing ki pa mache, repete pwoblèm fixasyon, domaj tanpèt, oswa nenpòt bagay ki pa sanble nòmal.

Yon bon etap pwochen senp:

1. Dokimante sa ou wè. Pran foto depi atè a, epi anndan nan atik la oswa nan chanm ki anba a si gen tach.
2. Pwoteje tanporèman sèlman si li an sekirite. Pa egzanp, deplase bagay ki gen valè lwen kote gen dlo k ap gout. Pa monte sou yon do kay ki trè apik oswa ki mouye.
3. Jwenn plis pase yon estimasyon. Konpare dimansyon travay la, materyèl yo, ak kondisyon garanti yo, youn pa youn.
4. Verifye dokiman yo poukont ou. Konfime estati lisans la ak asirans ki aktif. Mande si atizan do kay la gen eksperyans ak kalite do kay ou genyen an.
5. Poze kesyon sou pèmi yo. Reparasyon ak ranplasman yo ka mande pèmi lokal selon kote w ap viv. Li plis sou pèmi do kay metal.

Si ta ka gen domaj tanpèt, kontakte asirans pa w epi suiv pwosesis yo. Pa fè konfyans moun ki pwomèt yon rezilta sèten sou yon reklamasyon. Pesonn pa ka garanti sa avèk onètete. Yon atizan do kay ki gen lisans ka dokimante kondisyon do kay la vizib, men desizyon reklamasyon yo se asirans la ki pran.

Si do kay ou fin vye, li ap koule, oswa w ap eseye konpare reparasyon kont ranplasman, SeamRidge ka ede w jwenn matche ak atizan do kay lokal yo san frè pou ou. Nou se yon sèvis gratis pou matche. Ou konpare estimasyon yo, ou chwazi ki moun ou vle anboche, epi ou peye finalman.